Dränering Hyresfastigheter
Information om Dränering Hyresfastigheter
Dränering av hyresfastigheter
Svenska Dräneringar erbjuder professionella lösningar för dränering av hyresfastigheter och flerbostadshus. För fastighetsägare och bostadsbolag är en fungerande dränering avgörande för att skydda byggnaden mot fukt, vatteninträngning och skador i husgrunden. När dräneringen runt en fastighet inte längre fungerar som den ska kan vatten samlas runt grundmuren och orsaka problem i källare, garage, förråd och tekniska utrymmen. Genom att installera ett modernt dräneringssystem kan man effektivt leda bort vatten från byggnaden och skapa ett långsiktigt skydd mot fuktproblem.
Vi hjälper fastighetsägare, bostadsbolag och bostadsrättsföreningar med dränering runt hyresfastigheter i olika storlekar. Arbetet planeras alltid noggrant för att minimera störningar för hyresgäster och verksamheter i byggnaden. En korrekt utförd dränering förbättrar inte bara inomhusmiljön i fastigheten utan kan även bidra till att öka fastighetens värde och minska risken för framtida renoveringskostnader.
Dränering för fastighetsägare och bostadsbolag
När vi utför dränering av hyresfastigheter börjar vi med att analysera markförhållanden, byggnadens konstruktion och det befintliga dräneringssystemet. Därefter utförs schaktning runt fastigheten, installation av nya dräneringsrör, montering av fuktskydd och dräneringsskivor samt återställning av markytorna. Resultatet blir ett effektivt dräneringssystem som leder bort vatten från husgrunden och skyddar fastigheten under många år framöver.
Dränering för hyresfastigheter i Västsverige.
Svenska Dräneringar erbjuder professionella lösningar för dränering av hyresfastigheter och flerbostadshus. För fastighetsägare och bostadsbolag är en fungerande dränering avgörande för att skydda byggnaden mot fukt, vatteninträngning och skador i husgrunden. När dräneringen runt en hyresfastighet börjar bli gammal eller slutar fungera kan vatten samlas runt byggnadens grund och orsaka problem i källare, förråd, garage och tekniska utrymmen. Genom att installera ett modernt dräneringssystem kan man effektivt leda bort vatten från byggnaden och skapa ett långsiktigt skydd mot fuktproblem.
Vi hjälper fastighetsägare, bostadsbolag och förvaltare med dränering av hyresfastigheter i stora delar av Västsverige. Våra projekt planeras alltid noggrant för att minimera störningar för hyresgäster och verksamheter i byggnaden. Vi arbetar bland annat i Falkenberg, Varberg, Kungsbacka, Göteborg, Mölndal, Kungälv, Stenungsund, Härryda, Borås, Bollebygd, Ulricehamn, Marks kommun, Lerum, Alingsås, Partille och Svenljunga med omnejd.
När vi utför dränering av hyresfastigheter analyserar vi först byggnadens konstruktion, markförhållanden och befintligt dräneringssystem. Därefter utförs schaktning runt fastigheten, installation av nya dräneringsrör, montering av dräneringsskivor och fuktskydd samt återställning av markytor. Resultatet blir ett effektivt dräneringssystem som skyddar fastigheten från fukt och bidrar till en trygg och hållbar fastighet under många år framöver.
Kontakta oss på Svenska Dräneringar så hjälper vi dig.
Behöver ni hjälp med dränering av en hyresfastighet är ni välkommen att kontakta oss på Svenska Dräneringar. Vi hjälper fastighetsägare, bostadsbolag och förvaltare att hitta rätt lösning för att skydda fastigheten mot fuktproblem och vatteninträngning. Genom rådgivning, besiktning och en tydlig offert kan vi planera ett effektivt dräneringsarbete som ger ett långsiktigt skydd för fastigheten och en bättre miljö för hyresgästerna. Kontakta oss gärna så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig med dränering av din hyresfastighet.
Checklista Dränering
Här är lite viktiga punkter att tänka på före tex Dränering av en villa.
Första steget är ditt:
Boka ett hembesök där vi kommer och kollar på projektet tillsammans mer Er för att kunna ge ett korrekt prisförslag. Det är alltid viktigt att få se just era förutsättningar då inget jobb är det andra likt.
Vi anländer till byggnaden för att hälsa på er som kund, vi startar med att kika runt huset.
Bilder tas för att vi ska kunna lämna ett rättvist och skäligt pris.
Vi diskuterar med er som kund om vad som skall utföras under er dräneringstid, vad som skall återställas efter dräneringen.
Andra steget är vårt:
Vi beräknar projektet och skickar ett prisförslag till er, här framgår vilka åtgärder som skall genomföras av oss som entreprenör. Önskar ni en genomgång av offerten på plats eller via telefon så bokar vi in det.
Genomgång av Prisförslag med vår Arbetsledare.
Tidsplanen för dräneringen skapas.
Vi och kunden kan förbereda ev saker som skall ske innan vi anländer för Dränerings Dagen.
Tredje steget är ert:
Ni väljer att acceptera prisförslaget och att boka in en tidpunkt som är passande för båda parter för genomförande.
Fjärde steget är vårt:
Vi anländer till er med maskiner, lastbilar, skyddsmaterial, dräneringsprodukter m.m. Arbetsområdet säkras upp. Vår personal ser under hela arbetet till att allt går med säkerhet i första hand.
Femte steget görs tillsammans:
Gemensam besiktning av arbetet som utförts och dokumentation överlämnas, efter godkänt arbete så lämnar vi platsen och ni kan njuta av er fuktsäkrade källare/grund.
Dräneringsdagen:
Vi anländer till er som kund med maskiner, lastbilar, skyddsmaterial, dräneringsprodukter m.m
Området säkras upp.
Vi startar ev nedmontering av trappa eller annat, även uppsäkring av div.
Vår personal ser under hela arbetet att allt går med säkerhet i första tänk.
Hur går det till?
BOKA ETT GRATIS HEMBESÖK
För att vi ska kunna ge ett korrekt pris behöver vi se området först.
PLANERING
Vi planerar in en tid i samråd med er som kund.
DRÄNERINGS DAGEN
Vi anländer och påbörjar er dränering.
F.A.Q.
Påverkas verksamheten under en dränering?
Vid de flesta dräneringsarbeten kan verksamheten i hyresfastigheten fortsätta som vanligt. Arbetet sker främst utanför byggnaden runt husgrunden och planeras noggrant för att minimera störningar för företag, personal och eventuella hyresgäster.
Hur vet man om en hyresfastighet behöver ny dränering?
Tecken på att en hyresfastighet kan behöva ny dränering är exempelvis fukt i källare, dålig lukt i gemensamma utrymmen, mögelbildning, fuktfläckar på väggar eller att färg och puts börjar släppa från grundmuren. I flerbostadshus kan sådana problem även påverka förråd, garage och tekniska utrymmen. Många äldre hyresfastigheter har dräneringssystem som är över 30–40 år gamla, och när dessa börjar tappa sin funktion kan det vara dags att se över dräneringen för att undvika större fuktproblem och kostsamma skador på fastigheten i framtiden.
Kan en dränering öka värdet på en hyresfastighet?
Ja, en fungerande dränering kan bidra till att öka värdet på er hyresfastigheten eftersom den minskar risken för fuktskador och framtida renoveringskostnader. För många fastighetsägare är en uppdaterad dränering också en viktig del av fastighetens långsiktiga underhåll.
Vad kostar det att dränera?
Att räkna ut vad det kostar är mycket svårt över telefon eller mail. För att göra en bra uppskattning på vad det kostar att dränera behöver vi komma ut till er och se just era förutsättningar. Storleken på din grund, husets konstruktion, mark- och jordförhållanden är exempel på saker som påverkar en kostnad för dränering, samt tillgänglighet.
Hur lång tid tar en dränering och vilka årstider dränerar ni?
En normal villa på 50-120 kvm brukar ta ungefär en till två veckor att dränera. Markförhållanden, byggnader och växtlighet är faktorer som kan påverka hur lång tid en dränering tar.
Dräneringar utför vi hela året.
Hur påverkas min tomt av en dränering?
När man dränerar om ett hus behöver man gräva ett 100-150 cm brett schakt runt huset.
Altaner och förstukvistar runt huset behöver stags upp, flyttas eller rivas.
Större buskar och växter kan vi hjälpa till att flytta tillfälligt med våra grävmaskiner.
Gräsmattan är enkel att återställa efter utfört arbete.
Hur fungerar ROT-avdraget?
När du som privatperson utför en husdränering har du möjlighet att göra ett skatteavdrag på motsvarande 30 procent av våra arbetskostnader, upp till ett maximalt belopp på 50 000 kronor.
Är ni två som äger fastigheten har ni båda möjlighet att använda er av ROT-avdraget, vilket betyder att ni kan dra av upp till 100 000 kronor.
För att kunna använda ROT-avdrag krävs att du äger fastigheten, är myndig och har betalat in motsvarande belopp i skatt.
Hos oss kan du få ROT-avdraget redan på fakturan.
Får man garanti på dräneringen?
Vi är mycket noggranna med att er dräneringen ska fungera.
Dräneringen skall fungera och vara korrekt installerad.
Vi har en funktionsgaranti på 10 år!